哈尔滨市民私自为地下室安装10多个采光窗被叫停

作者：善辉装饰 2013年11月12日阅读：

多名家住哈尔滨市南岗区征仪路大众新城小区的居民报投诉：“我们楼下三个单元的地下室从8号开始拆除了多处外墙体，前后两侧10个采光窗都被扩大了。如此大兴土木掏空墙体，会不会影响整栋楼的安全？我们真有点不敢住了。”对此，市房产监查大队南岗中队执法人员表示：房屋竣工验收后不能改变原有设计结构。

　　接到居民的投诉，记者赶到现场。此时，市房产监查大队南岗中队执法人员也接到投诉赶来调查。记者在现场看到，被拆的是大众新城小区211栋地下室外墙。该楼共有六个单元，其中一、二、三单元的地下室正在施工。有工人正在扩建地下室两侧的采光窗。三个地下室楼两侧近10个采光窗均已被人为扩大，在外墙上留出了宽约1.8米、高约1米的大洞，有的窗口已经安上了大窗户。

　　据该楼居民介绍，私改是从8日开始的。因为电镐、电钻声音扰民，居民到单元下地下室查看，发现这三个单元地下室楼前、楼后10个原本是长条形的小采光窗都被刨开了，听说都要换成大塑钢窗。许多建筑垃圾堆放在单元门前及地下室被改造后的窗前。“原来的采光窗宽1.8米，高0.4米，现在往下扩了半米多，外墙都拆了。”居民说。

　　记者随同执法人员进入地下室发现，室内有近20名工人在施工，不仅扩大了窗户，还用红砖隔出许多小房间。执法人员现场取证时提出要约见房主，但室内除工人外的一男一女都称自己不是房主，只是过来帮助看房子的。

　　随后，记者来到大众新城深圳彩生活物业公司。“这事我们已经反映到了社区，后来上报给了保健路街道办事处。”该公司综合部部长说，地下室施工一事当天就有居民向物业公司反映。但该处房产由房屋开发公司出售，没有产权证，物业公司无法进行管理。

　　现场执法人员调查后表示，三个地下室的采光窗原设计为1.8米宽、0.4米高，现高度被改为1.1米，属私改。对此，执法人员当场下达了《约谈通知书》，并要求所有施工人员立即撤离。据执法人员祝国强介绍，房屋竣工验收交付使用后，不能再改变原有设计结构及使用功能。房产监察部门将对此事进行进一步调查。

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